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安庆:优化二手房房票结算流程 兑付资金30天内发放

更新时间:2018-01-05  
结算流程优化后:在每个月10、20、30日集中审批,并对安庆二手住房房票从交易双方签订买卖房屋协议开始,到资金支付到卖方账户,全程在安庆市房票选购二手住房资金结算平台一站式办理,时间限定在30天内,老百姓只需在送材料和拿资金时跑两趟路便可办结。
  
  2017年12月29日,安庆市土储中心、市征收办、住建委、各区征收主管单位等部门集中办公,对安庆市187户二手住房房票资金结算进行并联审批,开启安庆市二手房房票资金结算新流程,确保兑付资金在30天内发放到居民手中。
  
  12月29日,在市土储中心会议室里,安庆市187户二手住房房票的资金结算材料审核在这一天将全部完成审批,而此前这一环节最长则需要一个月时间才能完成。
  
  据介绍,使用房票交易二手住房主要分三个流程,办证、结算材料审核和资金发放。其中,单是结算材料审核一个环节,就要涉及6个部门,以前耗时大约就需要一个月的时间。优化后的二手住房房票结算流程在每个月10、20、30日集中审批,并对二手住房房票从交易双方签订买卖房屋协议开始,到资金支付到卖方账户,全程在安庆市房票选购二手住房资金结算平台一站式办理,时间限定在30天内,老百姓只需在送材料和拿资金时跑两趟路便可办结。
  
  “集中办公不仅帮助老百姓更快拿到房票钱,也大大减轻了我们的负担。”宜秀区棚改指挥部房票组工作人员田宏说:“以前平台把资料送上来以后,我们要和乡镇一起核对信息,大概需要一到两天时间,然后再把资料送还给平台,大概需要三到五天时间,现在集中办公,我们只需要一天时间就能完成了,减少了与各个部门衔接的时间。”
  
  安庆市土地储备中心主任焦玲介绍,优化主要从四个方面着力,包括闭环运行,从受理、办证、审批到最后的结算,在二手住房资金结算平台一站式办结;部门协作,建立联动机制,由每月一次集中审批改为今后每月10、20、30日三次集体会签文字材料;另外,随着业务推进,将举办多次培训,让所有的中介公司、平台所有的经办人员、各区所有参与房票工作的人员能够知晓新流程,做到资料在手不过夜,及时完成结算与兑付;同时,加强二手房资金结算平台自身建设,结合新的流程时间要求和操作规则,使工作人员按照时间节点按照业务流程提质增效,确保从受理到兑现资金一个月时间完成。优化后的流程从2018年1月1日开始正式实施。
  
  安庆市房票选购二手住房资金结算平台负责人刘芳说:“流程优化后,通过多次的调度,原来资金兑付难兑付慢的问题已经得到了有效解决。按照原先的调度计划,目前安庆市通过房票成功交易的1443套二手住房,近10亿元资金,结算工作将在1月25日之前全部完成。”
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