安庆:优化二手房房票结算流程 兑付资金30天内发放

结算流程优化后：在每个月10、20、30日集中审批，并对安庆二手住房房票从交易双方签订买卖房屋协议开始，到资金支付到卖方账户，全程在安庆市房票选购二手住房资金结算平台一站式办理，时间限定在30天内，老百姓只需在送材料和拿资金时跑两趟路便可办结。
　　
　　2017年12月29日，安庆市土储中心、市征收办、住建委、各区征收主管单位等部门集中办公，对安庆市187户二手住房房票资金结算进行并联审批，开启安庆市二手房房票资金结算新流程，确保兑付资金在30天内发放到居民手中。
　　
　　12月29日，在市土储中心会议室里，安庆市187户二手住房房票的资金结算材料审核在这一天将全部完成审批，而此前这一环节最长则需要一个月时间才能完成。
　　
　　据介绍，使用房票交易二手住房主要分三个流程，办证、结算材料审核和资金发放。其中，单是结算材料审核一个环节，就要涉及6个部门，以前耗时大约就需要一个月的时间。优化后的二手住房房票结算流程在每个月10、20、30日集中审批，并对二手住房房票从交易双方签订买卖房屋协议开始，到资金支付到卖方账户，全程在安庆市房票选购二手住房资金结算平台一站式办理，时间限定在30天内，老百姓只需在送材料和拿资金时跑两趟路便可办结。
　　
　　“集中办公不仅帮助老百姓更快拿到房票钱，也大大减轻了我们的负担。”宜秀区棚改指挥部房票组工作人员田宏说：“以前平台把资料送上来以后，我们要和乡镇一起核对信息，大概需要一到两天时间，然后再把资料送还给平台，大概需要三到五天时间，现在集中办公，我们只需要一天时间就能完成了，减少了与各个部门衔接的时间。”
　　
　　安庆市土地储备中心主任焦玲介绍，优化主要从四个方面着力，包括闭环运行，从受理、办证、审批到最后的结算，在二手住房资金结算平台一站式办结;部门协作，建立联动机制，由每月一次集中审批改为今后每月10、20、30日三次集体会签文字材料;另外，随着业务推进，将举办多次培训，让所有的中介公司、平台所有的经办人员、各区所有参与房票工作的人员能够知晓新流程，做到资料在手不过夜，及时完成结算与兑付;同时，加强二手房资金结算平台自身建设，结合新的流程时间要求和操作规则，使工作人员按照时间节点按照业务流程提质增效，确保从受理到兑现资金一个月时间完成。优化后的流程从2018年1月1日开始正式实施。
　　
　　安庆市房票选购二手住房资金结算平台负责人刘芳说：“流程优化后，通过多次的调度，原来资金兑付难兑付慢的问题已经得到了有效解决。按照原先的调度计划，目前安庆市通过房票成功交易的1443套二手住房，近10亿元资金，结算工作将在1月25日之前全部完成。”